A Serra Gaúcha mantém-se entre os destinos turísticos mais visitados do Brasil, atraindo mais de 10 milhões de pessoas por ano e impulsionando significativamente a economia local. Canela, com sua infraestrutura consolidada, paisagens naturais e atrativos culturais, é uma das cidades que mais se destacam nesse cenário. A combinação de alta demanda turística, valorização imobiliária — que chega a 12% ao ano — e uma taxa média de ocupação hoteleira de 81% tem despertado o interesse de investidores atentos à solidez e ao potencial da região.
É nesse contexto que surge o Canela Flats, o empreendimento com assinatura da CommandInvest, que aposta na força do turismo e na solidez do setor imobiliário local para oferecer uma proposta de investimento estruturada. O projeto contará com a bandeira Novotel, da Rede Accor, uma das mais respeitadas do setor hoteleiro global. A presença da marca reforça a confiabilidade do negócio e contribui para atrair investidores com perfil mais conservador, que buscam segurança e previsibilidade financeira.
“Estamos falando de uma região que tem vocação turística o ano inteiro, com fluxo constante e um mercado que já provou sua capacidade de gerar retornos consistentes. O Canela Flats foi concebido para atender esse investidor que quer preservar capital, mas também garantir uma performance diferenciada no longo prazo”, afirma Márcia Almeida, CEO da Command Invest.
Nesta reta final de comercialização das poucas unidades restantes, um dos grandes diferenciais é a garantia de aluguel de 1,5%+IPCA ao mês durante os três primeiros anos, o que representa quase 50% de retorno sobre o valor investido nesse período. Segundo a executiva, a comercialização das últimas unidades foi pensada de forma diferenciada, buscando atrair um público altamente qualificado. “Médicos, empresários e investidores de perfil patrimonialista têm demonstrado forte adesão ao modelo. São pessoas que priorizam ativos com lastro real, operação profissionalizada e retorno previsível”, destaca Márcia.
A localização do empreendimento, na entrada de Canela, reforça ainda mais seu apelo. A cidade está entre os destinos com maior fluxo de turistas da região Sul e vem apresentando crescente valorização no setor de hospitalidade. A expectativa da incorporadora é que o movimento de diversificação de portfólios, aliado à atratividade da Serra Gaúcha, continue impulsionando a busca por ativos imobiliários com operação hoteleira profissional. “Estamos em um momento em que o investidor busca mais do que imóveis tradicionais. Ele quer um produto com inteligência de mercado, alinhado com o comportamento do turismo e com capacidade real de valorização. O Canela Flats entrega exatamente isso”, completa Márcia.
